マンションで排水詰まりが起きる要因

左京区のマンションで排水詰まりが起きる主な要因は以下の通りです。

●トイレットペーパーの適切な使用
大量のトイレットペーパーを一度に流すと詰まりの原因となりトイレットペーパーは適量を使用し適度な時間をかけて流すようにしましょう。
●食物の残りやゴミの流入
キッチンシンクや流し台から食物の残りやゴミが流れ込むと排水詰まりの原因になります。食事の後は食器をしっかりと洗い食物の残りやゴミをゴミ箱に捨てるようにしましょう。
●髪の毛や石鹸カスの蓄積
浴室や洗面台の排水口に髪の毛や石鹸カスが溜まると排水詰まりの原因となります。定期的な掃除やヘアキャッチャーの使用を行い髪の毛や石鹸カスの蓄積を防ぎましょう。
●配管の劣化や老朽化
古いマンションでは、配管の劣化や老朽化が詰まりの原因となることがあり古い配管は内部で詰まりやすくなるため定期的な点検やメンテナンスが必要です。
●住民のマナー問題
一部の住民がマナーを守らず、適切でない物を流すことが詰まりの原因となることがあります。住民同士での啓発や注意喚起を行い適切な排水マナーを徹底しましょう。

詰まりが発生した場合は、まずは排水口を清掃し詰まりを解消する方法を試してみてください。それでも解消しない場合や頻繁に詰まりが起きる場合は、管理会社や家主に報告し水道業者に修理や点検を依頼する必要があります。

排水詰まりを自力解決する方法

排水詰まりを自分で何とかしたい時はいきなり強い薬剤や無理な器具を使うのではなくどこで詰まっているのかと何が原因になっていそうかを落ち着いて見極めることが大切であり台所なのか洗面所なのか浴室なのかトイレなのかによって詰まりの性質が違うため場所に合わない対処をすると改善しないばかりか状態を悪くしてしまうことがあります。たとえば台所では油汚れや食べ物の残りが原因になりやすく洗面所や浴室では髪の毛やせっけんかすやぬめりが詰まりの中心になりやすくトイレでは紙の使い過ぎや流してはいけない物の混入が原因になることが多いため同じ排水詰まりでも対処の考え方は変わってきますし流れが悪いだけなのか完全に止まっているのかでも判断は変わります。自力で解決を試す時に大事なのは最初に水を大量に流さないことですし詰まりかけている時に何度も通水すると水位が上がって周囲へあふれるおそれがあるため流れが悪いと感じた時点で一度使用を止めて水位の変化やにおいや音の有無を確認した方が安全です。台所や洗面台や浴室であれば排水口のふたやごみ受けを外して目に見える汚れを取り除くことが基本になりますし髪の毛や食材かすやぬめりが表面にたまっているだけで流れが落ちている場合はその部分を掃除するだけで改善することもあります。ただし見える部分だけがきれいでも奥で詰まっていることはありますので表面清掃で改善がない時は次の方法へ移る必要があります。比較的軽い詰まりであればお湯を使う方法が役立つことがあり台所では油分がやわらかくなりやすく洗面所や浴室ではぬめりやせっけん成分が動きやすくなることがありますが熱湯をそのまま勢いよく流すのは配管の材質によって負担になることがあるため沸騰した直後の高温ではなく少し落ち着かせた温度で様子を見ながら使う方が安心ですしトイレでは便器を傷めるおそれもあるため高温の湯を急に流し込む方法はおすすめできません。ぬめりや軽い汚れに対しては重曹と酢を使う方法を試す方もいますがこれは補助的な掃除として考える方がよく厚く固まった汚れや奥の詰まりを一気に解消できるほど強いものではないため泡が出たから直るはずと考えて何度も続けるより効果が薄い時は別の対処へ切り替えた方が現実的ですし他の洗浄剤と混ぜるのは危険なため避けなければなりません。詰まりの初期対応としてよく使われるのがラバーカップでありトイレだけでなく排水口の形状に合ったものを使えば洗面所や浴室で役立つ場合もありますが重要なのはただ強く押すことではなく密着させて押し引きの圧力を利用することですしゆっくり押して勢いよく引く動作を繰り返すことで詰まりを動かしやすくなります。ただし異物を落とした可能性がある時や何度試しても反応がない時に続けると奥へ押し込んでしまうことがあるため手応えが悪いまま無理に続けないことが大切です。洗面所や浴室の排水詰まりではトラップの近くに髪の毛がたまっていることが多いため排水口まわりを分解できる構造であれば受け皿やトラップ部分を外して清掃する方法も有効であり目に見えないところに髪の毛とぬめりが絡んで塊になっていることも多いので手袋を着けて取り除くだけで流れが戻ることがあります。台所でも排水トラップを外せるタイプなら内部にたまった汚れを除去できることがありますが元に戻す時の締め方が甘いと水漏れの原因になるため外す前に部品の向きや順番を確認しながら行うことが大切ですしにおいを防ぐための部品位置がずれると別の不具合につながることがあります。市販のパイプクリーナーは排水詰まりの対処策として広く使われていますがすべての詰まりに効くわけではなく髪の毛向けか油汚れ向けかなど製品の性質を見て使う必要がありますし量を多く使えば効き目が強くなるというものでもありません。説明書どおりの時間と量を守ることが大切であり効かないからと短時間で何度も繰り返したり別の薬剤を混ぜたりすると危険ですしあとで業者が作業する時にも支障になることがあるため使った薬剤の種類は覚えておいた方が安心です。ワイヤーやブラシを使って詰まりを動かそうとする方法もありますがこれは浅い位置の汚れには役立つことがある一方で奥へ無理に差し込むと配管内部や器具を傷つけることがあり特に古い配管や曲がりの多い構造では先端が引っかかって悪化することがあるため抵抗が強い時は力任せに進めない方が安全ですし針金ハンガーのような即席の道具は表面を傷つけやすいので慎重さが必要です。自力解決を目指す時には今の詰まりが軽度なのか深刻なのかを見極める視点も欠かせません。水はゆっくりでも引いていくのかまったく引かないのか悪臭が強いのか複数の場所で同時に流れが悪いのかといった点は重要でありたとえば台所と洗面所の両方で同時に異常があるなら個別の排水口ではなく配管のもっと奥で問題が起きている可能性がありますしその場合は家庭での対処だけでは難しいことが多いです。トイレで便器の水位が不自然に高いとか逆に少なすぎるとかゴボゴボ音が出る時も注意が必要であり流してはいけない物を落とした心当たりがあるなら無理に流し続けず早めに使用を止めるべきです。自分で対処できる範囲を超えているサインとしては何を試しても改善しない場合のほか薬剤を使っても水位が変わらない場合や水があふれそうな場合や配管からの水漏れまで起きている場合がありその状態で無理に続けると詰まり以上の修理が必要になることもあります。賃貸住宅ではとくに注意が必要で勝手に分解や工事を進めると管理上の問題になることもあるため改善しない時は管理会社や家主へ連絡した方がよい場合がありますし分譲でも共用管が疑われる時は管理会社への共有が必要になることがあります。排水詰まりを自力で解決したい時は見える汚れの除去と適切な掃除と軽度の通水補助を中心に行い効果がなければ深追いしないことが結局は一番大切ですし普段から台所では油を流し過ぎないことや浴室では髪の毛をためないことや洗面所では整髪料やせっけんかすを残しにくくすることが予防につながります。排水詰まりは突然のように見えても日々の蓄積で起こることが多いため流れが少し遅いとかにおいが気になるといった小さな変化を見逃さず軽いうちに掃除と点検を行うことが自力解決しやすい状態を保つ近道になります。

高額請求の被害にあわないために

なぜこれほど高額請求の被害にあう人が、後を絶たないのでしょうか？理由が3つあります。

１．トイレ詰まりは冷静さを欠きやすい
新聞やテレビニュースで報道されている通り高額被害にあわれてしまう方が多い。例えば、生理現象であるトイレを使ったり台所・洗面所・お風呂などの水やお湯を使うために蛇口は日常的になくてはならない必須品です。仮にトイレが詰まり使えなくなってしまうとなると誰でも冷静さを喪失してしまいます。
「急いで直さないと困る」という心理から冷静な判断ができなくなることが多くあります。
２．急を要するので高額であってもたのんでしまう。
例えば小さな子供や認知症を発症している方がいたり高齢者と同居していると特にトイレが使えなくなるということがかなり死活問題となってしまいます。夜となればなおさらです。トイレ詰まりが起こると朝までには直さなくてはいけないなど急ぐ気持ちが心理的に圧迫してそのため高額請求されても仕方ないとあきらめて修理手配してしまうことが多いのです。
３．事前に見積を依頼していない
最も重要なのことが修理作業に入る前に見積を取っていないという事です。本来であれば料金について比較検討したいところですが早く解決したいと思う一心で無暗になすがままでなくい意思表示も大切な行動となります。

上記の通り水道修理の施工作業に入る前に事前見積を作成し合い見積もりをして納得できたら修理依頼をして作業を始めてもらいましょう。また、水道業者を手配するときには、「特定商取引法」に準じた運営をしているかも大切な判断材料となります。